日本房地产不景气 盈大地产亏7.5亿港元盈利能力大降

作者：芊芊

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

2月3日，盈大地产(00432.HK)发布2020年度业绩公告，截至2020年12月31日，录得综合收入为18.43亿港元，同比增长82%；综合营业亏损为4.62亿港元，同比增加524%；录得股东应占亏损为7.49亿港元，同比增长153.9%。

来源：盈大地产公告

关于综合营业亏损大幅增加的原因，盈大地产表示，主要是由于公共卫生事件对集团在日本北海道二世古的酒店业务的不利影响，以及二世古花园柏悦酒店的一次性非现金减值亏损所致。此外，管理层对酒店物业进行了减值评估，并于2020年确认减值拨备2.29亿港元。

公开资料显示，友联建筑材料集团有限公司（盈大地产前身）成立于1992年，1993年在港交所上市，经营业务主要涉及房产开发与经营、酒店经营、物业开发与管理等。

值得一提的是，截至2020年12月31日，盈大地产除了综合营业亏损进一步扩大之外，毛利和毛利率也有一定的下滑。

截至2020年12月31日止年度，盈大地产录得综合毛利为4.49亿港元，较2019年的5.46亿港元减少18%；录得毛利率为24%，从2019年的54%下滑30%。

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