高光时刻难再现！ 正商实业2020年净利预降四成

作者：芊芊

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

3月10日，正商实业（00185.HK）发布盈利预警公告，预计2020年全年录得综合纯利同比下降35%-45%。2019年度正商实业的综合纯利为11.52亿元。这意味着，正商实业2020年的综合纯利将为6.34亿-7.49亿元。

来源：正商实业公告

对于2020年净利润的下降，正商实业表示，主要是受到新冠肺炎疫情的影响，导致部分物业项目发展进度受阻，延迟住宅物业的交付进度。此外，还由于受到房地产调控政策（包括住房限购及限价等政策）的影响，导致2020年部分物业交付收益下降和毛利受压，物业项目的售价低于预期，集团对发展中物业进行了减值拨备。

公开资料显示，正商实业成立于1965年，1972年在港交所上市，是河南龙头房企正商集团旗下地产板块公司，主要从事物业发展、物业投资及管理以及酒店业务等。

值得关注的是，近些年来，正商实业的盈利一直都是表现平平，只在2019年实现了大幅的上涨。

据财报数据，2017年和2018年，正商实业的营收分别为11亿元、6.01亿元，净利分别为1.32亿元、0.30亿元；到了2019年，营收同比大增1378%至88.87亿元，净利大增3742%至11.52亿元。

然而仅仅一年，正商实业的业绩就再次下滑，其盈利能力堪忧。

另外，正商实业在公告中表示，面对新冠肺炎疫情冲击下的经济环境挑战、激烈的竞争和不断发展的国家调控措施，董事会仍对该公司的长期发展持乐观态度。

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