殡葬业“坟地产”前景几何？

作者：小肥猪

近日，浙江台州公布了一份市属事业单位招聘岗位的报考信息表。热度再创新高，但是让人意想不到的是报考人数最多最热门的岗位，竟然是台州市殡仪馆的殡仪服务管理岗位。录取一个人，报名人数达到了973个。

提到殡葬业，大多数人都十分忌讳，甚至避而不谈。

然而近期为何殡葬业又火爆了？

被很多人避讳的殡葬业其实是暴利行业。

比如，作为殡葬业的重要组成部分，殡葬用品最明显的特征就是不透明性，缺乏完善的定价体系，再加上避讳、使用频率低及家人容忍度高等原因，导致殡葬用品价格普遍高昂。

那么，殡葬用品到底有多贵？

一般来说，出于对逝者的尊重，家人都希望为逝者举办一次体面的葬礼，因此对殡葬用品高昂的价格大都接受，基本上没有讲价。

现如今，几万元的骨灰盒，几十万元的墓地等等已屡见不鲜——天寿陵园，位于北京市昌平区，其墓地售价从几万元到数十万元不等，最高可达50万元。

值得一提的是，多数墓地在购买时是永久使用权，需要每20年缴纳一次管理费，管理费为墓地款的5%。

除了墓地价格，殡葬行业的其他用品同样昂贵。据天顺祥官网，一个回归自然黄金樟骨灰盒的价格为3.28万元，一个康寿宫-金丝楠阴沉木骨灰盒的价格为3.58万元，一个永福-黄金樟骨灰盒的价格为2.58万元；一件天泽系列女士国色天香香云纱老衣套装的价格为0.89万元，一件韩国绒休闲女装的价格为0.59万元，一件天禧系列男士福寿黑色寿衣套装的价格为0.67万元；最便宜的骨灰盒和寿衣也分别需要0.08万元、0.17万元。

毫无疑问，高昂的价格带来的是较高的盈利空间。

或许是人们敬畏死亡，殡葬行业鲜有人去主动了解。但这个行业的利润率不容小觑。

在中国殡葬业中，福寿园（01448.HK）是当之无愧的行业龙头。

2013年，福寿园在港交所上市，是内地殡葬行业香港上市的第一股。

2020年，福寿园实现收益18.93亿元，同比增长2.3%；墓园服务的收益为15.79亿元，占比最高，达到了83.4%；归母净利润为6.20亿元，同比增长7.2%。

福寿园在公告中表示，2020年，经营性墓穴销售服务收益较2019年度减少了约2930万元，销售数量减少了1452座。不过，福寿园的收益仍然同比有所增长，墓穴的平均销售单价上升了约9.7%。

福寿园超八成的营收为墓园服务，且贡献了其经营利润的97%，而其他服务的收入占17%，但经营利润只占3%。

A股唯一一家拥有殡葬陵园业务的公司是福成股份（600965.SH），2004年7月在上海证券交易所上市，主业为肉牛养殖屠宰及食品加工。

2015年，福成股份完成了灵山宝塔陵园的重大资产重组事项，自此进入了殡葬行业。

2020年报显示，福成股份的殡葬服务板块实现营收823.86万元，同比下降超50%。福成股份表示，主要受新冠肺炎疫情影响，殡葬行业客户入园率下降很大，连祭祀也大多采取线上云祭祀方式。然而，福成股份殡葬服务板块的毛利率竟高达81.01%。

殡葬业极高的毛利率也让其他行业望尘莫及。

公开资料显示，2020年，TOP50房企的平均毛利率在25%左右，与殡葬业超80%的毛利率相比，差距甚远。

因此，现在市场上流行着一种说法“房地产不如坟地产”。

福成股份2021年半年报显示，上半年实现营业收入6.36亿元，同比增加39.22%；实现净利润9904.14万元，同比增加120.43%；实现扣非净利润9354.42万元，同比增加142.06%。

对此，福成股份表示，2021年上半年随着疫情的稳定，餐饮和殡葬两个板块也几乎回到了疫情前的业绩水平，销售收入有大幅度的增长。

近年来，“暴利”的殡葬行业吸引了众多资本入局。

公开资料显示，殡葬相关企业注册量不断增长，2018年企业注册量首次突破1.0万家，同比增长42.4%；2019年企业注册量为1.3万家；2020年新注册量已达1.4万家，同比增长8.7%。

从目前的情况看，中国老龄化逐年加重。国家统计局数据显示，2014-2020年，我国老龄人口从2.1亿增加至2.64亿，年复合增长率达到3.72%；2020年60岁以上的人口达到2.64亿，同比增长3.99%，占总人口的18.70%。

尽管殡葬业颇具市场发展潜力，但随着入局企业的增多，市场竞争也将日趋激烈。

未来殡葬业的毛利率能否持续保持80%呢？

在资本涌入之下，殡葬业市场会出现怎样的变化？犀牛财经将持续关注！